一、招租項目與招租單位及招租承辦單位
招租項目：大連工業(yè)大學店鋪招租競價（二次）（以下簡稱“本項目”）。
招租編號：GDCG-2022-9
招租單位：大連工業(yè)大學（以下簡稱“招租人”）。
招租承辦單位：招租人授權委托大連市機電設備招標有限責任公司為本項目公開競價招租的承辦單位（以下簡稱“招租承辦人”）。
二、本項目基本情況和項目定位
包號 | 位置 | 面積 | 起競價 | 租期 | 營業(yè)類型 |
1 | 十七舍二樓店鋪2-1 | 41㎡ | 61500元/年 | 3年 | 指定項目類（可選） |
2 | 十七舍二樓店鋪2-4 | 20㎡ | 30000元/年 | 3年 | 指定項目類（可選） |
3 | 十七舍二樓店鋪2-5 | 28㎡ | 42000元/年 | 3年 | 指定項目類（可選） |
4 | 十七舍二樓店鋪2-6 | 28㎡ | 42000元/年 | 3年 | 指定項目類（可選） |
5 | 十七舍二樓店鋪2-9 | 28㎡ | 42000元/年 | 3年 | 指定項目類（可選） |
6 | 十七舍二樓店鋪2-10 | 44㎡ | 66000元/年 | 3年 | 指定項目類（可選） |
7 | 十七舍二樓店鋪2-12 | 62㎡ | 93000元/年 | 3年 | 指定項目類（可選） |
8 | 一食堂商業(yè)街南區(qū)1號商鋪 | 33㎡ | 49500元/年 | 3年 | 指定項目類（可選） |
9 | 一食堂商業(yè)街南區(qū)2號商鋪 | 11㎡ | 16500元/年 | 3年 | 指定項目類（可選） |
10 | 一食堂商業(yè)街南區(qū)3號商鋪 | 18㎡ | 27000元/年 | 3年 | 指定項目類（可選） |
11 | 東山1號商鋪 | 125㎡ | 200000元/年 | 3年 | 超市類 |
12 | 東山2號商鋪 | 24㎡ | 36000元/年 | 3年 | 打字復印 |
13 | 東山3號商鋪 | 43㎡ | 64500元/年 | 3年 | 超市類 |
注：同一類項目不能超過兩家。租期3年（以實際簽訂合同日期為準）。
注：承租人對房屋進行裝修改造前，須將裝修方案報備學校后勤處，方案通過后方可實施，否則視為違約處理。（裝修費用由承租人承擔）
①商業(yè)街店鋪經(jīng)營要求
不可經(jīng)營餐飲食品類項目，不可經(jīng)營超市類項目，不可經(jīng)營水果類項目，指定項目類招商對象為理發(fā)店、干洗店、文具店、書店、眼鏡店、打字復印店（1個）、水吧、手機電腦維修、飾品銷售等，未標注個數(shù)的項目不能超過2家，同一類項目不能超過2家。
�、谑呱岫䴓堑赇伣�(jīng)營要求
不可經(jīng)營餐飲食品類項目，不可經(jīng)營超市百貨類項目，不可經(jīng)營干洗店項目，指定項目類招商對象為理發(fā)店（1個）、文具店、書店、眼鏡店、打字復印店（1個）、藥房、水吧（1個）、手機電腦維修、飾品銷售（1個）、水果店（1個）等，未標注個數(shù)的項目不能超過2家，同一類項目不能超過2家。
不可拆分或合并經(jīng)營。
該項目施行兼投不兼中原則。
三、競價申請人的資格條件
本項目實行公開競價招租，競價申請人須符合下列條件：
1、競價人應為企業(yè)單位(含個體戶)或年滿18周歲（以身份證為準）的中華人民共和國公民，并且具有獨立承擔民事責任能力，獨立承擔經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的債權、債務，獨立承擔工商、稅收、物價、衛(wèi)生、安全等方面的相關責任能力。任何形式的競價人都不允許聯(lián)合直系親屬一同參與競價，如發(fā)現(xiàn)取消所有相關人員的競價資格。報名參與競價人須書面承諾無違法紀錄。
2、大連工業(yè)大學事業(yè)編（含大集體）在職職工本人不得參加競價。
3、本項目不受理任何形式聯(lián)合體的競價申請。
四、競價申請人報名要求
1、競價人報名時必須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件或身份證原件、法定代表人身份證明文件、法定代表人授權書、競價人身份聲明原件、競價人近三年無重大違法記錄的聲明書原件及復印件一套（復印件加蓋單位公章）。（在中國政府采購網(wǎng)公告附件中下載，填寫后報名時攜帶）
2、報名時間：2022年9月1日起至2022年9月8日止每天9:00—11：00、13:30—16:00（北京時間，公休日、節(jié)假日除外）。
3、報名地點：因疫情防控需要，本項目采用網(wǎng)絡報名方式，競價人將身份證掃描件、競價人身份聲明掃描件、競價人近三年無重大違法記錄的聲明書掃描件發(fā)送至tianyu_li@163.com郵箱中，并與我單位工作人員進行聯(lián)系，聯(lián)系電話15842635760，電話確認后，即可報名。如報名期內(nèi)，疫情防控結束，也可現(xiàn)場報名，具體情況電話咨詢即可。
4、競價文件每包100元。
五、競價保證金
1、競價人報名時需交納30000元競價保證金，11包50000元。保證金可采用電匯、支票、現(xiàn)金（現(xiàn)金須支付到我單位賬戶）之一的形式。匯款人名稱須為參加競價人本人姓名。
開 戶 名：大連市機電設備招標有限責任公司
開戶銀行：中國銀行大連沙河口支行
帳 號：2869 6273 8627
保證金截止時間：2022年9月8日16:00
注：如不按時遞交將無法參與競價投標。
報名但無正當理由不參加競標的，視為違約，不退還交納的競價保證金。競價結束后，未成交人的競價保證金于3日內(nèi)(節(jié)假日順延)一次性按原形式全部退還（無息）。成交人保證金在簽訂合同后3日內(nèi)，一次性返還（無息）。
如果成交人自愿放棄或被取消成交資格時，項目重新開展競價程序，并不予返還成交人的競價保證金。
六、實地考察：詳見圖紙
七、競價時間地點：
1、接受競價材料時間：2022年9月9日8:30 –9：00；
2、競價時間：2022年9月9日9：00。
3、競價地點：大連市機電設備招標有限責任公司六樓會議室（大連市沙河口區(qū)長興街2-5號，廣電中心北門西側約100米）。
八、競價方式
1、基本原則：堅持公開、公平、公正的原則。
2、房屋開競條件及原則：報名競價的單位必須3（含）個以上方可組織公開競價，少于3個時暫停招租。
3、房屋成交結果確認原則：
�。�1）競價人按年租金現(xiàn)場報價；
（2）報價輪數(shù)不少于三輪。如果因報價相同，無法選出第一名時，則繼續(xù)進行公開報價，如第四輪開始，連續(xù)出現(xiàn)三輪報價相同情況，由報價相同的單位抽簽決定出成交候選人。
�。�3）最后一輪報價結束后，現(xiàn)場公布該項目的成交價。
（4）如果成交人自愿放棄或被取消成交資格時，項目重新開展競價程序，并不予返還成交人的競價保證金。
4、競價報價填寫規(guī)則：競價人的競價報價不得低于起競價。每輪競價結束后，現(xiàn)場公布每輪競價的最高報價，該最高價為下一輪報價的起競價。
注：每輪競價加價幅度為1000元的倍數(shù)，不足1000元的部分忽略不計。
九、其他要求
1、競價結束后，競價人成交人現(xiàn)場向學校交納履約保證金（成交金額的5%），電匯或銀行轉賬形式。拒絕交納則按自愿放棄處理。
戶名：大連工業(yè)大學
開戶銀行：建行大連機場支行
賬號：21201501800050003264
稅號： 1221 0000 422436437L
2、繳納履約保證金到學校國有資產(chǎn)管理處領取入場通知書后，到學校后勤管理處辦理入場手續(xù)，否則無法入場經(jīng)營。
3、競價成交人取得承租資格視疫情情況在招租人指定日期前簽訂合同，招租人指定日期前完成經(jīng)營項目應具有的各類證照的辦理，如未在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂合同或未完成證照辦理工作，學校有權終止合同，按成交人違約處理，扣罰履約保證金，證照負責人須與競價人為同一人。
十、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱： 大連工業(yè)大學
地址：大連市甘井子區(qū)輕工苑1號
聯(lián)系方式：0411-86323733
2.采購代理機構信息
名稱：大連市機電設備招標有限責任公司
地址：大連市沙河口區(qū)長興街2-5號
聯(lián)系方式：0411-88898508、15842635760
郵箱地址：tianyu_li@163.com
開戶行：中國銀行大連沙河口支行
賬戶名稱：大連市機電設備招標有限責任公司
賬號：2869 6273 8627
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李工
電 話：0411-88898508、15842635760
